Apakah Anda hendak mencari lokasi hunian yang tepat untuk
rumah pertama? Kebanyakan orang langsung melirik kota satelit seperti Bodetabek
untuk menemukan perumahan dengan harga miring.
Padahal, belakangan ini harga rumah di kawasan tersebut
sudah merangkak naik hingga kisaran Rp 3 juta per meter persegi. Coba berpaling
ke kawasan lain, seperti Cibinong.
Daerah ini tengah memamerkan geliat propertinya, terbukti
dari banyaknya developer lokal yang menggarap perumahan di kawasan ini.
Apa sih yang menarik dari Cibinong? Berikut ini 4 faktor
yang menjadi panduan Anda sebelum memburu perumahan di kawasan ini, seperti
dilansir Rumah.com.
Berkembang Menjadi Kota Metropolitan Baru
“Secara umum, pertumbuhan ekonomi dan penduduk Cibinong
telah mengalami perkembangan yang pesat dalam lima tahun terakhir. Hal ini
terlihat dari bermunculnya beberapa pusat perbelanjaan seperti Cibinong City
Mall yang kerap ramai dikunjungi warga pada akhir pekan”, papar Aziz Cahya
Perdana selaku Marketing Manager PT Genesis Indojaya ketika diwawancari
Rumah.com, 22 Desember 2015.
Gemerlap Cibinong sebagai kota metropolitan memang belum
terlalu terasa, namun beberapa ke depan pasokan mal akan bertambah. Mulai dari
AEON Mall, Vivo Trademall dan Vivo Lifestyle Mall akan beroperasi pada 2018 mendatang.
Amaryllis Garden menawarkan perumahan dengan letak hanya 5
kilometer menuju Cibinong City Mall. Perumahan ini dibanderol harga relatif
terjangkau mulai Rp 541 juta untuk tipe 84/38.
Dari segi fasilitas, klaster Amaryllis Garden menyediakan
taman bermain anak dan lapangan bulutangkis. Adanya fasilitas ini dinilai cukup
bagi Anda yang gemar berolahraga tangan dan anak-anak yang tentu menyukai
berbagai permainan menarik. Harga yang sedikit lebih tinggi sepadan dengan
spesifikasi bangunan yang mumpuni.
Pembangunan Jalur Transportasi Lengkap
Tidak hanya properti komersial seperti perbelanjaan yang
ramai di Cibinong. Berbagai upaya pengembangan infrastruktur juga terus
digeber. Mulai dari jalan raya, jalur kereta api Commuter line, serta perijinan
satu atap pun terus dibenahi. Jalan utama juga relatif bebas kemacetan, menurut
Aziz
“Kemacetan di Cibinong relatif jarang terlihat. Untuk jalan
Raya Bogor saja, kepadatan hanya terlihat sesekali di akhir pekan. Hal itu juga
karena banyaknya pusat perbelanjaan dan ruko yang mamadati kanan kiri jalan”.
Ingin bertempat tinggal di areal strategis?
Tempat tinggal yang nyaman seharusnya bisa memberi
kenyamanan dan standar kesehatan yang baik untuk penghuninya. Cibinong menjadi
salah satu kawasan yang memenuhi hal tersebut.
“Sedangkan untuk pendekatan material, kualitas air dan
udaranya (Cibinong) lebih baik dari Jakarta atau bahkan Depok”, tambah Aziz.
Harga Terjangkau dan Investasi Terjamin & Kualitas Udara
yang Baik
Berbeda dengan sejumlah kawasan sub urban lain, Cibinong
masih menawarkan harga jual yang relatif terjangkau. Untuk harga tanah, Aziz
mengemukakan bahwa rata-rata masih dibanderol Rp 500.000 sampai Rp 2 juta per meter
persegi.
“Dalam waktu lima tahun mendatang, Cibinong bisa menyusul
Depok sebagai salah satu kota sub-urban yang populer sebagai tempat tinggal”,
ujar Aziz.
Sementara itu, pilihan untuk berinvestasi juga terbuka lebar
melihat harga jual bangunan yang melonjak sekitar 10 persen setiap tahunnya.
Jika ingin menyewakan kembali, untuk tipe 36 sampai 45 tarifnya juga berada di
kisaran Rp 10 juta sampai Rp 30 juta per tahun.
Mencari rumah dengan kisaran harga terjangkau, Jayana Villas
bisa menjadi pilihan untuk rumah sekaligus aset investasi. Genesis Indojaya
selaku pengembang membangun hunian kelas atas di kawasan strategis ini dengan
harga lebih murah dibanding Cibubur maupun Depok (Mulai Rp400 jutaan).
Menawarkan 57 unit rumah diatas lahan seluas 1 hektare, Anda
bisa menemukan perumahan dilengkapi area olahraga dan bermain.
Sesuai namanya, Jayana Villas, Anda akan merasa sedang
bertempat tinggal di bangunan minimalis modern berbalut nuansa alam yang
identik dengan villa. Berlokasi di Jalan Pangrango, Sukahati di Cibinong,
Bogor.
berita selengkapnya klik;
0 komentar:
Posting Komentar